…半分正解です。
俺のご近所さん、ってのは合ってます。

めちゃくちゃ惜しいっす、あと1歩…いや、あと半歩ぐらいのトコまで来てます。

(よほど当ててほしいのか、"頑張ってください"と切実な表情で訴えられる…)